Ponúkam komplexné služby
v oblasti realít

Predaj nehnuteľností

Zverte predaj svojej nehnuteľnosti profesionálom. Zabezpečím kompletný servis vrátane ocenenia nehnuteľnosti, profesionálnej prezentácie, cielenej inzercie, právneho poradenstva aj zastupovania pri jednaní s kupujúcimi. Vašu nehnuteľnosť predám rýchlo, bezpečne a za najvyššiu trhovú cenu.

Servis pre developerov

Ponúkam komplexný servis pre developerské projekty – od analýzy trhu a poradenstva pri tvorbe cenovej stratégie, cez profesionálny marketing a predajné kampane až po právnu a administratívnu podporu. Pomáham developerom efektívne uviesť projekt na trh a maximalizovať jeho obchodný potenciál.

Kúpa nehnuteľnosti

Hľadáte nehnuteľnosti, ale ste časovo vyťažení? Obávate sa, že kúpite zajaca vo vreci? Postarám sa o celý proces výberu nehnuteľnosti za vás. Od vyhľadania vhodných ponúk, ich preverenia, cez rokovania o cene až po právny servis a kontrolu zmluv. Zastupujem vaše zájmy odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.

Pronájmy

Zabezpečím prenájom vašej nehnuteľnosti rýchlo, spoľahlivo a bez zbytočného rizika. Postarám sa o prezentáciu, inzerciu, výber a preverenie vhodného nájomcu, vypracovanie nájomnej zmluvy aj odovzdanie nehnuteľnosti. Vďaka mojim skúsenostiam minimalizujete prázdne obdobia a prenajímate s istotou.

Často vás zaujíma

Koľko si účtujete províziu a čo všetko je v nej zahrnuté?

Výška provízie závisí od typu nehnuteľnosti a rozsahu poskytovaných služieb. Štandardne sa pohybuje medzi 3 % až 5 % z dohodnutej predajnej ceny. V provízii je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane prezentácie nehnuteľnosti, obhliadok, právneho servisu, inzercie na najväčších portáloch, komunikácie so záujemcami a asistencie až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ako dlho obvykle trvá predaj nehnuteľnosti?

Dĺžka predaja závisí od viacerých faktorov – typu a stavu nehnuteľnosti, lokality, ceny a dopytu na trhu. Pri správnom nastavení a kvalitnej prezentácii býva priemerná doba predaja od 1 do 3 mesiacov. Niektoré nehnuteľnosti sa predajú aj v priebehu niekoľkých týždňov.

Ako určíte správnu predajnú cenu mojej nehnuteľnosti?

Cenu určujeme na základe analýzy aktuálneho trhu, porovnania podobných ponúk vo vašej lokalite a stavu nehnuteľnosti. Zohľadňujeme aj špecifiká, ktoré môžu hodnotu zvýšiť alebo znížiť (napr. technický stav, vybavenie, orientácia, poschodie, parkovanie a pod.). Našim cieľom je nastaviť cenu tak, aby bola atraktívna pre kupujúcich a zároveň férová pre vás.

Môžete mi pomôcť aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti?

Áno, vieme vám pomôcť aj s financovaním. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi poradcami, ktorí vám bezplatne porovnajú ponuky viacerých bánk a pomôžu nájsť najvýhodnejšie riešenie. S ich pomocou zvládnete celý proces – od predbežného schválenia až po čerpanie úveru – pohodlne a bez stresu.

Ako prebieha právny prevod nehnuteľnosti a kto sa oň stará?

O celý právny proces sa staráme my v spolupráci s overenou advokátskou kanceláriou. Pripravíme všetky potrebné zmluvy (rezervačná, kúpna, prípadne zmluva o budúcej zmluve), zabezpečíme overenie podpisov, podanie návrhu na vklad do katastra a dohliadneme na bezpečný priebeh úhrady kúpnej ceny. Vy sa tak nemusíte obávať zložitostí ani právnych nástrah – všetko prebehne profesionálne a bezpečne.

Nenašli jste, co vás zajímá?
Ozvěte se.

person@prototypes.net
+420 777 333 444

Jak vám mohu pomoci?

Aenean eu leo quam. Pellentesque ornare sem lacinia quam venenatis vestibulum. Donec sed odio dui. Vestibulum id ligula porta felis.

Domluvit konzultaci